Administrar un inmueble en arriendo es más que recibir el canon. Implica conseguir buenos arrendatarios, estudiarlos, hacer el contrato, cobrar a tiempo, atender mantenimiento, llevar cuentas y cumplir obligaciones legales y tributarias.
Hacerlo usted mismo tiene sentido si tiene tiempo, vive cerca y maneja un solo inmueble sin complicaciones. Ahorra la comisión, pero asume todo el riesgo operativo y los días de vacancia.
Una administradora profesional cobra una comisión sobre el canon a cambio de hacer ese trabajo: consigue y filtra arrendatarios, gestiona la garantía, cobra, coordina reparaciones con proveedores, y le entrega cuentas claras. El valor está en menos vacancia, menos mora y menos desgaste para usted.
La pregunta no es solo el costo de la comisión, sino cuánto le cuestan a usted la vacancia, una mora o un arrendatario mal estudiado. Puede estimar ese costo en nuestra herramienta de costo de la vacancia.
Andavo no garantiza retornos ni valorización. Información general, no asesoría legal ni tributaria.